Deux regards, une vision
Tandem Immobilier à Montferrier sur Lez est une entreprise familiale, née de l’association de Nathalie et Guillaume (cousine et cousin), tous deux cogérants.
C’est au cours d’un salon professionnel durant lequel ils occupaient leur stand respectif, que l’idée de travailler ensemble est rapidement devenue une évidence.
En 2009, ils s’installent dans le quartier du Fescau, zone d’activité professionnelle de Montferrier-sur-Lez, dans le local mitoyen au Crédit Agricole. Le lieu répond parfaitement à leur désir de s’éloigner de l’agitation du centre-ville de Montpellier, pour privilégier une ambiance calme, cosy et sobre, propice à l’échange et la confidentialité.
Installés sur un territoire où ils vivent depuis 30 ans, ils en connaissent l’histoire, l’évolution mais aussi toutes les singularités.
Duo de pros
Avant la création de Tandem Immobilier, Nathalie occupait le poste de directrice commerciale d’une société de promotion immobilière. Guillaume, quant à lui, travaillait pendant 20 ans dans un grand cabinet immobilier du centre-ville de Montpellier.
Leur projet consistait à créer une agence indépendante de proximité avec un fort ancrage local. C’est ainsi que depuis leur ouverture en 2009 à Montferrier-sur-Lez, 95 % de leurs biens vendus, le sont sur le territoire Nord de Montpellier.
Se concentrer sur notre « territoire » nous est vite apparu primordial pour pouvoir exercer notre métier en mettant nos expériences professionnelles et notre connaissance du marché local au service de nos clients. Il est vrai que le secteur de Montferrier sur Lez, Saint Clément de Rivière et plus généralement le Nord de Montpellier est très attractif. Son cadre de vie préservé, ses pinèdes verdoyantes, ses villages authentiques, sont plébiscités par des acheteurs souvent exigeants, et ce quel que soit la typologie de l’habitat recherché : maison de village à restaurer, terrain à bâtir, ou belle villa contemporaine.
Nathalie et Guillaume mettent la qualité de la relation humaine au centre de leur travail. Se considérant eux-mêmes comme « des artisans de la proximité », ils privilégient la qualité de l’écoute et du service.
Nous sommes très attachés à la dimension humaine de notre métier, en restant une enseigne de proximité où chacun peut pousser la porte pour obtenir un conseil fiable, un avis objectif, ou une information pertinente sur une question d’urbanisme, de règlementation ou de fiscalité immobilière.
Le choix du nom de l’agence TANDEM, n’est pas un hasard. Il évoque toujours la priorité accordée à la relation humaine :
l’écoute, l’échange pour finir sur une réponse professionnelle. Le Tandem, c’est le lien que nous tissons avec notre acquéreur, et avec notre vendeur. Et ici, pas de turn-over : vos interlocuteurs sont les mêmes depuis la création de l’agence en 2009.
Servir et être utile, c’est ainsi que nous concevons notre métier d’artisan de l’immobilier.
L’avis de valeur : la clé d’une vente réussie
L’estimation de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain est incontestablement le point de départ d’une vente réussie; qui plus est dans le marché fluctuant que nous connaissons depuis quelques années.
Guillaume
Cette étape essentielle chez Tandem Immobilier ne s’improvise pas et ne se réalise pas en cinq minutes. Elle ne peut se dispenser d’une parfaite connaissance du marché local et s’accompagne obligatoirement d’une analyse précise des spécificités et du potentiel de votre patrimoine à la vente. C’est la raison pour
laquelle vous pourrez être surpris du temps que passent Nathalie et Guillaume à visiter minutieusement votre maison, votre appartement, d’analyser ses caractéristiques au travers de son titre de propriété, de ses plans, de ses prestations ou des travaux d’amélioration réalisés.
Aussi s’attacheront-ils tous deux à échanger avec vous sur « son histoire », ses transformations, ses anecdotes … en un mot : tout ce qui en fait un bien unique.
En professionnels avertis, ils réaliseront également une étude des atouts et des points d’amélioration et de valorisation de votre bien, ainsi qu’une analyse comparative des ventes récentes de la même gamme sur le secteur.
Ces étapes incontournables, appuyées par leurs trente années d’expérience actualisée par une solide formation continue, permettent d’élaborer un rapport d’avis de valeur réaliste et objectif. Il est important de préciser que ce document engage la qualité de leur conseil, et surtout leur responsabilité de professionnels de l’immobilier.
Votre maison ou votre appartement mérite l’expertise d’un professionnel avisé. De plus, cette étude approfondie est gratuite dès que vous nous confiez la vente de votre bien.
Nathalie
Notre métier démarre lors de l’évaluation de votre patrimoine à la vente, c’est à dire, une étude minutieuse de l’ensemble des possibilités qu’il offre. Et là, seule l’expérience permet d’appréhender le réel potentiel d’une maison ou d’un appartement. La parfaite connaissance de l’urbanisme (des règles du PLU) est devenue indissociable d’une évaluation au plus juste.
Proximité et efficacité
Vous l’aurez compris, confier son bien à la vente à Tandem Immobilier, c’est faire le choix de l’expertise et de la proximité.
Cela dit, une agence de proximité se doit de également de mettre à disposition de ses vendeurs les outils les plus performants : de notre listing clients référencés et qualifiés à la diffusion sur les sites nationaux et internationaux, en passant par la réalisation de perspectives 3D.
Trop souvent, les visuels des annonces sont négligés et desservent le bien. Ans un monde où le premier contact passe par l’image, Nathalie et Guillaume, tous deux passionnés, mettent un point d’honneur à réaliser des reportages photos sur-mesure. Luminosité, angle de vue, couleurs, rien n’est laissé au hasard.
Ne pas tout montrer mais susciter l’intérêt du futur acquéreur avec subtilité.
Guillaume
Dans certains cas, Guillaume et Nathalie font également intervenir leur équipe de professionnels tels qu’architectes ou designer d’espaces, pour ré-agencer ou moderniser virtuellement une maison ou un appartement. Un outil très utile pour que les propriétaires puissent se projeter facilement.
Aider les acheteurs à se projeter avec un projet simulé en 3D
